Investidores detentores de 6,69% das cotas do FII Banestes Recebíveis Imobiliários (BCRI11) desistiram, mais uma vez, da convocação de uma assembleia geral extraordinária (AGE) para a troca do atual gestor do fundo pela Suno Gestora.
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A decisão foi confirmada em fato relevante divulgado pelo fundo, na noite de sexta-feira (22). No mesmo dia, a Banestes DTVM – atual gestora – manifestou insatisfação com a tentativa de mudança e anunciou que buscaria os nomes dos responsáveis pela proposta, que inicialmente pediram anonimato.
É a segunda vez que o grupo pede a convocação do encontro e, dias depois, desiste.
O último pedido havia sido feito no dia 15 de julho, lembra o comunicado do fundo ao mercado, que não trouxe detalhes sobre a decisão de cancelar a solicitação.
Minutos depois da divulgação do fato relevante, a atual gestão do Banestes Recebíveis Imobiliários sinalizou ter sido surpreendida com o segundo pedido para a troca da gestão do fundo.
O posicionamento faz parte do relatório gerencial divulgado pela carteira também na noite de sexta-feira (22), que destacou, entre outros pontos, os resultados obtidos pelos atuais gestores do FII.
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“O fundo tem um portfólio altamente diversificado que entregou excelentes e consistentes resultados ao longo de sete anos de existência”, aponta o texto.
Durante a pandemia de Covid-19, detalha a gestão, o fundo apresentou uma rentabilidade de 30,5%, com uma valorização da cota de 3,8%.
No período, o IFIX – índice dos fundos imobiliários mais líquidos da B3 – acumulou resultado negativo, calcula o fundo.
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A equipe de gestão também observou que houve um crescimento de 78% do patrimônio líquido do fundo entre novembro de 2020 e maio de 2022.
O Banestes Recebíveis Imobiliários ainda foi eleito o terceiro melhor FII pelo Ranking InfoMoney-Ibmec 2021, relembra o time de gestores.
Ainda no relatório gerencial, a Banestes DTVM diz respeitar os interesses de todos os cotistas do fundo e está aberta ao diálogo.
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No entanto, pondera que jamais recebeu qualquer reclamação em relação ao trabalho dos gestores.
A atual gestão reclama também que, além de jamais ter procurado o fundo, o grupo de investidores responsável pelo pedido solicitou anonimato no processo.
Insatisfeita com o posicionamento dos cotistas, a Banestes DTVM solicitou à Comissão de Valores Mobiliários (CVM) a divulgação dos responsáveis pela proposta de troca da gestão do fundo.
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“A CVM requereu que o administrador fiduciário divulgue os nomes dos cotistas solicitantes nessa nova tentativa e reforçamos o pedido de identificação dos proponentes da primeira tentativa”, pontua o relatório gerencial.
No documento, a Banestes DTVM ainda diz ter observado negociações atípicas com as cotas do fundo durante o período em que a solicitação de convocação de assembleia foi formulada.
Com sete anos de existência, o Banestes Recebíveis tem atualmente um patrimônio líquido de quase R$ 670 milhões.
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O portfólio é composto por certificados de recebíveis imobiliários (CRI), 86,6%, cotas de outros FIIs, 9,9%, e fundos de investimento, 3,5%.
No último dia 15, o fundo depositou R$ 1,47 por cota, uma taxa mensal de retorno com dividendos (dividend yield) de 1,34%, a maior dos últimos 12 meses, como aponta a página da carteira no InfoMoney.
Atualmente, a base de cotistas do FII Banestes Recebíveis Imobiliários soma 47.113 investidores, sendo 47.013 pessoas físicas e 100 pessoas jurídicas.
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